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COSA DEVI FARE PER COMPRARE CASA

Comprare casa è il primo passo verso la libertà, un gesto che ti regala un'impagabile sensazione di potenza, il brivido della conquista, della libertà e dell'autonomia. Per poter beneficiare di questi effetti, occorre compiere alcuni passi importanti.

Te li elenchiamo per punti, per facilitare la ricerca e raggiungere bene il risultato.

1. TROVA IL TUO MUTUO
Prendi informazioni ( consultando un broker di fiducia o la tua banca) sulla fattibilità del prestito da te richiesto, in base al tuo reddito o
chiedi a noi di segnalarti un professionista del credito.

2. FISSA UN TETTO DI SPESA
Fissa un budget di spesa tenendo in considerazione anche i seguenti costi accessori:
● commissioni agenzia;
● notaio (atto di compravendita e mutuo);
● eventuali lavori di ristrutturazione, eventuale ipotesi di arredamento.

3. SCEGLI LA ZONA
Individua una zona di preferenza in base alle tue esigenze logistiche e personali (scuole, parchi, vicinanza al luogo in cui lavori, servizi
commerciali, luoghi di interesse culturale, mezzi di trasporto, parcheggi, ecc.).

4. CERCA L'IMMOBILE GIUSTO PER TE
Selezionando gli immobili, dovresti tener conto sopratutto delle seguenti caratteristiche:
● tipologia (monolocale, bilocale, trilocale ecc);
● metratura;
● tipo di stabile;
● piano, ascensore;
● presenza di balconi o terrazzi;
● condizioni interne dell'immobile.

5. CERCA, CERCA, CERCA. NON TI ACCONTENTARE
Visiona il maggior numero di appartamenti, possibilmente in un periodo di tempo ridotto, così da avere una
panoramica variegata dell'offerta di mercato corrente. Se riesci, non far passare troppo tempo tra un appuntamento e l'altro.

6. SE TROVI IL TUO APPARTAMENTO, DEVI ACQUISTARLO
Una volta trovato il tuo immobile, fissa un incontro con il consulente immobiliare per valutare insieme le modalità di approccio all'acquisto. Il consulente ti illustrerà la strategia più funzionale per te e per soddisfare le richieste del venditore.

7. FAI UN' OFFERTA
Salvo diverse indicazioni suggerite dal consulente immobiliare, è prassi comune dimostrare al venditore il proprio interesse all'acquisto sottoscrivendo, su appositi formulari, una proposta irrevocabile di acquisto. Questa deve contenere le tue generalità, l'oggetto della compravendita, il prezzo che intendi offrire e con quali scadenze.
Stipulata la proposta, il consulente immobiliare la sottoporrà al venditore per l'accettazione.

IL VENDITORE HA DETTO NO
Se la tua proposta non è stata accettata, il consulente ti restituirà l'assegno legato alla proposta e la comunicazione del rifiuto.

IL VENDITORE HA DETTO SI
Se la tua proposta è stata accettata, con la comunicazione di avvenuta accettazione, si trasforma in vincolo contrattuale tra le parti. In ciascuno di questi passi Domus mp Immobiliare sarà al tuo fianco consigliandoti e sottoponendo professionisti altamente qualificati e di fiducia.

8. ANDIAMO DAL NOTAIO A ROGITARE
Per ufficializzare le intenzioni delle parti, la legge prevede che spetti a te nominare un notaio. Il consulente immobiliare ti informerà prontamente sulla documentazione necessaria per l'atto definitivo di acquisto e dovrai procedere a raccoglierla in maniera completa ed esaustiva. Con l'atto di rogito notarile, la proprietà dell'immobile viene trasferita dal venditore a voi: ora si che sei il padrone/la padrona di casa!.

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